Mirai-System
賃貸物件不動産の管理や収益等についてご支援をさせていただきます。
Mirai-System A（直接振込）
オーナー様に直接賃料が振り込まれるシステムです。※オーナー様にて入金確認して頂きます。
※管理料はかかりません。
※広告宣伝費、募集にかかる一切の費用はいただきませんが、成約時には業務委託費として、成約賃料の１ケ月分（税別）をいただきます。
※敷金はオーナー様にてお預かりとなります。
※更新・解約手続き等には別途費用がかかります。
Mirai-System B（集金代行）
オーナー様になりかわり、当社で集金・管理をさせていただきます。万一賃料の不払いや延滞がおきましても当社が即座に督促、対応いたします。また、煩わしい苦情や、要望等も当社が対応いたします。※管理料は、月々賃料と管理料等を合計した金額の４％（税別）です。
※広告宣伝費等、募集にかかる一切の費用はいただきませんが、成約時には業務委託費として、成約賃料の１ケ月分（税別）をいただきます。
※敷金はオーナー様にてお預かりとなります。
※更新・解約手続き等には別途費用がかかります。
Mirai-System C（賃料保証）
万一賃料の不払いや延滞がおきましても当社が借り主に代わり賃料をお支払いいたします。また、煩わしい苦情や、要望等も当社が対応いたします。※管理料は、月々賃料と管理料等を合計した金額の5％（税別）です。
※広告宣伝費等、募集にかかる一切の費用はいただきませんが、成約時には業務委託金として、成約賃料の１ケ月分（税別）をいただきます。
※敷金は当社にてお預かりとなります。
※更新・解約手続き等には別途費用がかかります。
Mirai-System D(サブリース）
当社が物件を借り上げますので、オーナー様はリスクを負う事なく、長期間の間安定した収入を得る事ができます。また、煩わしい苦情や要望等も当社が対応いたします。 ※保証賃料は物件査定の上、当社規定により決定いたします。※礼金・更新料の支払いはありません。
※敷金は協議となります。
※保証賃料支払い開始には協議により、免責期間を設けさせていただきます。０～１.５ケ月。
※契約期間は５年以内で協議となります。
空室保証・集金代行のメリット
賃貸経営に関わる各種業務を当社が代行いたします。万が一、滞納が発生した場合の回収業務、入居者からのクレーム処理等の煩わしい雑務から解放されます。
また、サブリースでは長期空室による未収入を心配することなく、毎月々の安定した収入を得ることができます。
物件管理にお困りの方へ
当社では、マンション１戸から１棟までオーナー様のニーズに合わせた管理システムを導入することにより、 長期にわたる安定した賃貸経営をサポートいたします。家賃滞納や長期空室などのリスク、入居者の募集・契約・解約・更新などの手続き、また入居者からの設備の故障などの 煩雑なクレーム対応など当社がすべてお引き受けいたします。
新しく賃貸運営をお考えの方や、お手持ちの賃貸マンションの運営にお困りの方、是非ご相談下さい。
売りたい
大切な不動産のご売却・ご購入のご支援をさせて頂きます。総合不動産業であるグループ会社のネットワークを生かし、スピーディーなご売却も可能です。
是非お気軽にご相談ください。
